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Beratung • Finanzierung • Planung • Architektur • Innenarchitektur • Verkauf • Vermietung • Verwaltung  

 

EXPON Bauträger GmbH

 

 

Mit anspruchsvollen Projekten im Wohnungs- und Bürogebäudebau sind wir seit über 20 Jahren erfolgreich tätig.

Unsere Stärken sind die Erarbeitung aufgabengenauer Konzepte und die prozessorientierte Projektrealisierung bis zur nutzungsbereiten Übergabe. Gemeinsam mit unseren Kunden setzen wir Ideen in Bauprojekte um.

Die EXPON GmbH befasst sich mit dem Finden der besten Lösungen für Neubau- und Bestandskonzepte im Wohn- und Bürogebäudebau.

Mit unserer Erfahrung auf diesem Gebiet, unserem technischen Know-How und unserer Kreativität erarbeiten wir Konzepte von der Projektentwicklung über die Projektplanung bis hin zu vollverantwortlichen Realisierung.  

Dr. Loddenkemper Immobilien GmbH

Über die angeschlossene Tochtergesellschaft, die Dr. Loddenkemper Immobilien GmbH wird die Steuerung, Entwicklung und Optimierung von Immobilien realisiert. Das Asset Management soll dem Asset Manager bei der Steuerung, Optimierung und strategischen Entwicklung von in- und ausländischen Immobilienportfolios unterstützend zur Seite stehen.
Hierzu gehören z.B. Auswertungen zu Vermietungs- und Leerstandsquoten, Mieteinnahmen, Cashflows, Mietsteigerungen, Mieterkonzentrationen, Budgeteinhaltungen, Vertragsrestlaufzeiten und Quadratmeterumsätzen.  Die Dr. Loddenkemper Immobiliengesellschaft analysiert Wertschöpfungsaspekte der Immobiliengeschäfte und wertet diese aus. Die Auswertung umfasst auch das Asset Management und zusätzliche Informationen aus externen Quellen welche dabei in kausalem Zusammenhang mit einzubeziehen sind.  

 

Asset Management Features

• Strategisches Kennzahlensystem mit verschiedenen Filterkriterien (Liegenschaften,

  Nutzungsarten, Regionen, etc.)

• Nebenkostenentwicklungen

• Einnahmen-Ausgaben-Übersichten

• Umsatzmeldungen

• Cash-Flow-Renditen aus Vermietung und anderen Segmenten

• Vermietungsquoten

• Auslaufende Mietverträge

• Leerstands-Risiken

• Mieterkonzentrationen

• Mietbelastungen

• etc.

 

Das Asset Management entwickelt, steuert und betreut die ihm anvertrauten Immobilien. Zentraler Aspekt des Asset Managements ist die nachhaltige Ertragsoptimierung und damit einhergehend die Wertsteigerung des verantworteten Immobilienvermögens. Dabei entwickelt das Asset Management individuelle Strategien für die jeweiligen Objekte und initiiert und überwacht deren Umsetzung.

 

 „Unser Ziel: nachhaltige Wertoptimierung durch strategische Steuerung und Entwicklung der Immobilien.“

Eine besondere Rolle nimmt hierbei die Bauherrenfunktion ein. So managt das Asset Management der Dr. Loddenkemper Immobiliengesellschaft neben anspruchsvollen Refurbishment-Aufgaben auch die gesamte Bandbreite komplexer Projektentwicklungen. Die Auswahl und Steuerung geeigneter Dienstleister – Architekten, Fachplaner und Bauunternehmen – sowie die profunden Marktkenntnisse und nicht zuletzt die Verhandlungsstärke der Dr. Loddenkemper Immobiliengesellschaft sind dabei wesentlich für die erfolgreiche operative Umsetzung unserer Strategien.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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